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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【本報速配貸 房屋貸款訊】
由美國總統選舉掀起的全球金融市場動盪，讓台灣股市難以置身事外，因為外資連日賣股、匯出資金的賣壓沈重，台股一路回檔跌破季線，個股震盪加大，增加投資人操作難度。操作能否穩定獲利的關鍵，來自正確的方向和投入適當的資金部位，因為台股與美歐股市脫勾、個股股價強弱差異變大，讓方向判斷更為困難，投資人可以操之在我的就是降低資金部位。
在降低部位的同時，投資人可運用權證單價低、槓桿大、交易成本低、看多看空理債一日便網路申請單操作皆可的優點，用少部份資金投入來維持盤感，或是在股價可能發動之際運用權證試單，並在大盤盤勢、個股走勢更明確後，繼續順勢加碼，若是行情不如預期，也可以控制損失金額。
在行情反轉向下時，若手上持有的股票部位是屬於中長線投資，也可以運用認售權證做部分避險，透過Delta值可以去推算出需要多少張認售權證來保護手上持股。因為股市通常是急跌緩漲，股價下跌時會又快潮霖資產 急需借錢怎麼辦又急，所以投資人在買進認售權證後，務必要先訂好獲利出場點及停損點，以免用權證避險，卻發生愈避愈危險、得不償失的情形。
工商時報【孫彬訓銀行借錢手續╱台北報導】
日圓近期走貶，許多計畫出遊到日本的民眾紛紛進場換購日圓。Money101.com.tw發現，自去年推行的「雙幣卡」，更是匯兌好幫手，不僅能把握換匯時機，旅遊時，更能直接刷卡扣款超方便。
觀光局統計，光是今年1到10月，旅日人數就比去年高出15％，自101年起，旅日人數每年皆高度正成ok忠訓 房貸轉貸利率比較長，日本儼然成為台灣民眾最愛的出遊國家。Money101.com.tw台灣董事總經理周純如指出，民眾若有常態性的旅日需求，可以趁日圓相對低點分批買進，讓匯率為戰利品打折。
趁著最近日圓出現「2」字頭，民眾若是想換點未來旅日所需現金，以新台幣現金到銀行臨櫃兌換日圓現鈔，將大額現金留在身上難免危險；開立外幣帳戶，於網銀即期交易，不僅省時、即時，又能保護外幣資產的安全。
而這些趁相對低點購入的日圓，旅遊前，可以將日圓現鈔領出來，銀行會向消費者收取匯差手續費（當日現鈔賣出價－即期賣出價），若是提領10萬日圓，手續費約50元，不足100元時，大部分銀行都會有最低收取的金額（100元～200元不等）。不過，若是該家銀行有推出雙幣卡，民眾也可以視自身需求申辦。
目前市面上「雙幣卡」的幣別有美元、日圓以及歐元，也就是銀行除了以新台幣向消費者請款，也可以其中一種外幣列帳於月結單中，並且自外幣帳戶自動扣款，一張卡只能選擇一種外幣。因此，縱使是在匯率相對高點的時候出國，卡友也能在海外用信用卡消費，不會因成本提高，降低旅遊的滿足感。
不過，持「雙幣卡」在海外消費，雖然能以指定幣別自帳戶扣款，銀行仍會收取海外交易手續費，因此部分銀行的「雙幣卡」就推出免交易手續費或是1～2.8％不等的回饋，讓卡友在海外刷得開心。
另外，「雙幣卡」卡友一定都會有外幣mr.bank 風評帳戶，在網銀即期交易大部分都會有減碼優惠，像是玉山就提供客戶在網路兌換美元，以即期賣出價再減3.5分、日圓減0.12分以及歐元減1.3角的利多，不僅能在新台幣升值時把握時機，又能換到相對臨櫃便宜的價格；若是要提領現鈔出來，部分銀行也提供匯差手續費5折的優待，可以說是商務人士以及旅遊常客的換匯好幫手。
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